מימין: רון חן, מנכ״ל אנשי העיר, צילום: טל גבעוני / אמיר לוטן, מנהל תחום התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין, צילום: יח״צ / תמונת רקע: Photo Dumrongsak Songdej Dreamstime
מיכאל לוי
18/06/2024
חברת "אנשי העיר" מקבוצת רוטשטיין דיווחה הבוקר, כי קבוצת לוינשטין וחברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, נבחרו לבצע פרויקט פינוי בינוי ב"מתחם העין" בשכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים לאחר שזכו במכרז דיירים. למכרז נגשו 39 חברות מהגדולות בישראל, ולשלב הסופי בו זכו לוינשטין ואנשי העיר הגיעו גם החברות אקרו נדל"ן ותדהר.
לפי התוכנית, שתקודם במסלול תב"ע בהתאם למסמכי המדיניות של העירייה, השותפות מתכננות לבנות בפרויקט ארבעה בניינים בני 10 קומות, ומגדל מגורים בן 45 קומות שבהם כ-660 דירות חדשות בסך הכל, ובנוסף שטחי מסחר ושטחי ציבור. זאת, במקום 18 בניינים ישנים שעומדים בשטח כיום, ובהם כ-230 יח"ד.
התוכנית משתרעת על שטח של 10 דונם בין הרחובות רמב"ם, הנגבה וטייבר. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירה חדשה עם תוספת בנייה הכוללת ממ"ד ומרפסת, וכן חניה ומחסן לכל דירה.
רון חן מנכ"ל אנשי העיר ואמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין מסרו "זהו שיתוף פעולה ראשון בינינו ואנו מודים על אמון הדיירים. מדובר בפרויקט באזור אטרקטיבי אשר ישפר את איכות החיים והחוויה העירונית, ואנו מצפים לעבוד יחד עם בעלי הדירות ושאר השותפים בשותפות מלאה לכל אורך התהליך. כעת נפעל לגיבוש ואישור התב"ע מול הרשות המקומית, ואנו צופים תחילת בנייה בתוך כ- 5 שנים מהיום".
רון חן הוסיף כי "עבור אנשי העיר זו הפעם ראשונה שאנו נכנסים לעיר גבעתיים".
על התכנון אחראים משרדי האדריכלים המובילים קיקה בראז, בשיתוף עם משרד פוסטר ושות' הבריטי בראשותו של האדריכל עטור הפרסים סר נורמן פוסטר. המשרד הבריטי אחראי על כמה מהפרויקטים המובילים בעולם, וביניהם; הבניין העגול של מטה חברת אפל בקליפורניה, ארצות הברית; בניין המטה של בנק HSBC בהונג קונג; גשר המילניום ובניין עיריית לונדון ועוד. בארץ הוא אחראי על תכנון בניין "המרכז למדעי המוח" בקמפוס של האוניברסיטה העברית בירושלים.
את היזמים ייצג משרד שטיינמץ הרינג גורמן ושות' עורכי דין; בעלי הדירות יוצגו בידי עוה"ד דן הלפרט, נטלי עברון, משרד עמית פולק מטלון ומשרד רייסמן גור דויטש עורכי דין. את המכרז ניהלה מנהלת "שדרוג אורבני".
גבעת רמב"ם ממוקמת במרכז-מערב העיר ושוכנת על אחת מ-4 הגבעות עליהן משתרעת גבעתיים. השכונה גובלת עם העיר תל אביב, היא אחת השכונות היוקרתיות בעיר, ומתאפיינת בחיי קהילה עשירים. לפי התוכנית של עיריית גבעתיים.
בשכונה ישנם שלל שטחים ירוקים והיא שקטה יחסית לשכונות הסמוכות אליה. היא ממוקמת במרחק הליכה קצר מקניון גבעתיים, תיאטרון גבעתיים, וקאנטרי קלאב. מבחינת נגישות, השכונה ממוקמת בסמוך לתחנת הרכבת עזריאלי ונתיבי איילון, ויש ממנה יציאה גם לכיוון מחלף אלוף שדה לכביש 4 וכן לכיוון תל אביב. בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים עירוניים, כגון גני ילדים, בתי ספר, ספריה, סניפי קופות חולים ומרכז רפואי, מרכזים מסחריים ועוד.
חברת "אנשי העיר" מקבוצת רוטשטיין דיווחה הבוקר, כי קבוצת לוינשטין וחברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, נבחרו לבצע פרויקט פינוי בינוי ב"מתחם העין" בשכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים לאחר שזכו במכרז דיירים. למכרז נגשו 39 חברות מהגדולות בישראל, ולשלב הסופי בו זכו לוינשטין ואנשי העיר הגיעו גם החברות אקרו נדל"ן ותדהר.
לפי התוכנית, שתקודם במסלול תב"ע בהתאם למסמכי המדיניות של העירייה, השותפות מתכננות לבנות בפרויקט ארבעה בניינים בני 10 קומות, ומגדל מגורים בן 45 קומות שבהם כ-660 דירות חדשות בסך הכל, ובנוסף שטחי מסחר ושטחי ציבור. זאת, במקום 18 בניינים ישנים שעומדים בשטח כיום, ובהם כ-230 יח"ד.
התוכנית משתרעת על שטח של 10 דונם בין הרחובות רמב"ם, הנגבה וטייבר. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירה חדשה עם תוספת בנייה הכוללת ממ"ד ומרפסת, וכן חניה ומחסן לכל דירה.
רון חן מנכ"ל אנשי העיר ואמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין מסרו "זהו שיתוף פעולה ראשון בינינו ואנו מודים על אמון הדיירים. מדובר בפרויקט באזור אטרקטיבי אשר ישפר את איכות החיים והחוויה העירונית, ואנו מצפים לעבוד יחד עם בעלי הדירות ושאר השותפים בשותפות מלאה לכל אורך התהליך. כעת נפעל לגיבוש ואישור התב"ע מול הרשות המקומית, ואנו צופים תחילת בנייה בתוך כ- 5 שנים מהיום".
רון חן הוסיף כי "עבור אנשי העיר זו הפעם ראשונה שאנו נכנסים לעיר גבעתיים".
על התכנון אחראים משרדי האדריכלים המובילים קיקה בראז, בשיתוף עם משרד פוסטר ושות' הבריטי בראשותו של האדריכל עטור הפרסים סר נורמן פוסטר. המשרד הבריטי אחראי על כמה מהפרויקטים המובילים בעולם, וביניהם; הבניין העגול של מטה חברת אפל בקליפורניה, ארצות הברית; בניין המטה של בנק HSBC בהונג קונג; גשר המילניום ובניין עיריית לונדון ועוד. בארץ הוא אחראי על תכנון בניין "המרכז למדעי המוח" בקמפוס של האוניברסיטה העברית בירושלים.
את היזמים ייצג משרד שטיינמץ הרינג גורמן ושות' עורכי דין; בעלי הדירות יוצגו בידי עוה"ד דן הלפרט, נטלי עברון, משרד עמית פולק מטלון ומשרד רייסמן גור דויטש עורכי דין. את המכרז ניהלה מנהלת "שדרוג אורבני".
גבעת רמב"ם ממוקמת במרכז-מערב העיר ושוכנת על אחת מ-4 הגבעות עליהן משתרעת גבעתיים. השכונה גובלת עם העיר תל אביב, היא אחת השכונות היוקרתיות בעיר, ומתאפיינת בחיי קהילה עשירים. לפי התוכנית של עיריית גבעתיים.
בשכונה ישנם שלל שטחים ירוקים והיא שקטה יחסית לשכונות הסמוכות אליה. היא ממוקמת במרחק הליכה קצר מקניון גבעתיים, תיאטרון גבעתיים, וקאנטרי קלאב. מבחינת נגישות, השכונה ממוקמת בסמוך לתחנת הרכבת עזריאלי ונתיבי איילון, ויש ממנה יציאה גם לכיוון מחלף אלוף שדה לכביש 4 וכן לכיוון תל אביב. בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים עירוניים, כגון גני ילדים, בתי ספר, ספריה, סניפי קופות חולים ומרכז רפואי, מרכזים מסחריים ועוד.
