התקבל היתר בנייה לפרויקט בקרית היובל בירושלים

חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים מודיעה היום על קבלת היתר בנייה מלא לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב הנטקה בירושלים.

הפרויקט יכלול 425 יח"ד ב-4 מגדלים בני 23 קומות ו-7 קומות של בניין מרקמי המחבר ביניהם. קומת מסחר, גני ילדים ומעונות יום, כ-1,200 מ"ר שטחי מסחר וכ-1,000 מ"ר שטחי ציבור.

החברה מעדכנת כי הפרויקט צפוי לצאת לשיווק לקהל הרחב בחודשים הקרובים. החברה מכרה עד כה כ-70 דירות במכירה מוקדמת במחירים הגבוהים מהמתחרים באזור.

פרויקט פסטורל ממוקם בקרית היובל מבואות עין כרם, בין הרחובות הנטקה וברזיל, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה, ונהנה מנוף פתוח של הרי ירושלים. התוכנית מתפרסת על פני שטח של כ-9.5 דונם וכוללת פינוי של 12 מבני מגורים הכוללים 138 יח"ד, ובמקומם ייבנו 425 יח"ד ב-4 מגדלים בני 23 קומות הכוללים חזית מסחרית ושטחים ציבוריים מסוגים שונים. 

הפרויקט תוכנן עם חשיבה ייחודית בנוגע לאזורים המשותפים ליצירת חוויית מגורים הוליסטית עבור הדיירים. האזורים המשותפים, עוצבו על ידי האדריכלית דנה אוברזון, והם כוללים חדר כושר פנימי וחיצוני, אזור עבודה שיתופי, לאונג' וחדר ישיבות ומועדון ילדים. בנוסף לכך, Rooftop הכולל גזיבו חוץ עם פינות ישיבה, fire pit ואירוח חוץ עם סוכה יוקרתית שיתופית.

ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכ-956 מיליון שקל, והרווח הגולמי הצפוי כ-260 מיליון שקל.

פרויקט פסטורל של ICR בירושלים, קרדיט הדמייה: 3 dvision