אלמוגים וגוב נדל"ן השלימו עסקה למכירת דירה במעל 23 מיליון שקל

עסקת נדל"ן יוקרתית נרשמה השבוע בלב שכונת נווה צדק ההיסטורית בתל אביב: חברת אלמוגים החזקות מדווחת על עסקה למכירת דירה במתחם היוקרה ההיסטורי "RAV KOOK RESIDENCES" בנווה צדק, שבבעלות החברות אלמוגים החזקות וגוב נדל"ן. 

הרוכשים, זוג יהודי תושבי חוץ, רכשו את הדירה בשטח של 199 מ"ר + מרפסת בשטח של 28 מ"ר הפונה לחוף הים של תל אביב, בתמורה לכ-29,030,000 מיליון שקל.

פרויקט היוקרה ההיסטורי "RAV KOOK RESIDENCES" החל להיבנות ביולי 2022 בהשקעה מוערכת של כ- 400 מיליון ₪. הפרויקט ממוקם בחלק הדרום מערבי של שכונת נווה צדק הקסומה בקו ראשון לחוף הים של תל אביב. הפרויקט, המתוכנן משתרע  על שטח גדול במיוחד של 3 דונמים, יכלול בסופו  חמישה מבנים מתוכם שלושה מבנים לשימור, שישוחזרו בקפידה יתרה וביניהם, מבנה עתיק של בית הכנסת ההיסטורי "שערי תורה", אותו  הקים הרב קוק לפני קרוב ל-140 שנה. חמשת המבנים חובקים חצר פנימית גדולה המשלבת אלמנטים ייחודיים של שימור באופי אירופאי יחד עם תכנון מודרני מוקפד. 

דירות המגורים תוכננו כחלק מארבעת הבניינים במתחם המגורים.  הפרויקט יכלול כ-  18 דירות מפוארות בגדלים שונים, הנעים בין 150 מ"ר ל 500 מ"ר במפלס אחד. בנוסף, יכלול הפרויקט כ-500 מ"ר שטחי מסחר ייחודיים המיועדים לטובת גלריות. במתחם מתוכננים לטובת הדיירים מתקנים ייחודיים בסטנדרט גבוה במיוחד שטרם נראה כדוגמתו בישראל ובין היתר,  מתחם ספא עם חדרי טיפולים, סאונה יבשה ורטובה, חמם טורקי, מלתחות ,בריכת שחייה גדולה, חדר כושר משוכלל ואזור WELNESS  הכוללים  חדר יוגה ופילטיס. בנוסף ייהנו הדיירים  משרותי Concierge מלאים ושמירה 24/7 במתחם.

העסקה משקפת מגמה מתחזקת של חזרת משקיעים ורוכשים יהודים מחו"ל לשוק הנדל"ן הישראלי, על רקע התגברות האנטישמיות ברחבי העולם מאז פרוץ המלחמה באוקטובר 2023.

מהחברות נמסר: "אנו עדים לגל משמעותי של התעניינות מצד תושבי חוץ בנכסי יוקרה בישראל, ובחודשים האחרונים חל גידול משמעותי במספר הפגישות עם לקוחות פוטנציאליים מצפון אמריקה ואירופה, המביעים רצון עז לרכוש בית בטוח בישראל.

רבים מהרוכשים מחו"ל מבטאים דאגה גוברת מהתגברות האנטישמיות במדינות מגוריהם, ורואים בישראל מקלט בטוח ואפשרות ריאלית למעבר עתידי. הרוכשים כיום מחפשים לא רק השקעה כלכלית, אלא בית אמיתי שיוכלו להתגורר בו בעת הצורך". 

צוות התכנון של הפרויקט כולל ארבעה משרדי אדריכלים מהמובילים בישראל ביניהם:

משרד האדריכלים גל מרום הוא משרד האדריכלים הראשי של הפרויקט. 

משרד האדריכלים טל פיש אמונים על עיצוב כל החללים הציבורים וחללי הפנים בפרויקט.

משרד  אדריכליות  שגב-סוקולצקי אחראיות על כל עבודות השימור הייחודיות בפרויקט.

משרד האדריכלים תמה – אדריכלות נוף תיכננו את הפיאצה ואת כל החללים הפתוחים בפרויקט.

סיום הבניה צפוי בעוד כ-20 חודש.