התקדמות משמעותית בפרויקט סלע בית"ר בחדרה

חברת רוטשטיין מדווחת הבוקר על התקדמות משמעותית במתחם סלע בית"ר בחדרה: החברה עדכנה כי הושלמה התקשרות עם 100% מבעלי הזכויות להקמת כ־1,450 יח״ד ובכך התקיים אחד התנאים המתלים בהתקדמות הפרויקט. בכפוף להתקיימות יתר התנאים המתלים, הפרויקט אשר יבוצע בשלושה שלבים, ובמסגרתו צפויה החברה יחד עם השותפים, דן נדלן וקבוצת פרקש, להרוס כ-190 יחידות דיור קיימות ולבנות במקומן 1,452 יחידות דיור (מתוכן 505 יח״ד חלק החברה), וכן כ־ 24,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה לשיווק.

על פי הערכת החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט עומד על כ־ 1.74 מיליארד שקל לא כולל מעמ (חלק החברה כ־696 מיליון ש"ח), והיקף העלויות הצפוי נאמד בכ־ 1.5 מיליארד שקל, לא כולל מע"מ (חלק החברה כ־602 מיליון ש"ח).

פרויקט זה מצטרף לפרויקט נוסף בעיר, אותו מקדמות שלושת השותפות במתחם רמב״ם. הפרויקט משתרע על פני כ 18.5 דונם בסמוך לכניסה המערבית לעיר (כביש 4), בין הרחובות חירות, לבזובסקי, רמב״ם ושפירא, ובמסגרתו יהרסו 183 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו כ- 1,000 יחידות דיור ב־5 מגדלי מגורים בני כ- 40 קומות, לצד כ- 5,000 מ"ר שטחי מסחר, כ- 15,000 מ"ר שטחי משרדים, מבני ציבור ופארק.