אבי ברזילי, מנכ״ל אפי נכסים, צילום: תמר מצפי
אדם כהן
12/08/2026
חברת אפי נכסים מדווחת היום (יום רביעי 12 באוגוסט 2026) מדווחת על תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה לשנת 2026:
NOI - ה- NOI (חלק החברה) הסתכם במחצית הראשונה של השנה בכ- 543 מיליון ש"ח לעומת כ-526 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 3%. הגידול נובע בעיקר משיפור בביצועי הפרויקטים השונים והשלמת פרויקטים במהלך שנת 2025 אשר השפעתם באה לידי ביטוי השנה. הגידול קוזז כתוצאה מהשחיקה של שער האירו מול השקל. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה וטרם הניבו באופן מלא בנוסף לרכישות שהושלמו בסוף יוני ותחילת יולי השנה, צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.2 מיליארד ש"ח. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע ל-1.5 מיליארד ש"ח.
AFFO - ה-AFFO במחצית השנה הראשונה הסתכם בכ- 250 מיליון ש"ח לעומת כ-241 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 4%. העלייה לעומת אשתקד נובעת כאמור בעיקר מאכלוס פרויקטים בקיזוז השפעת השינוי בשער החליפין. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה והרכישות שהושלמו, וטרם הניבו באופן מלא במחצית הראשונה של השנה, צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 568 מיליון ש"ח. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 743 מיליון ש"ח.
רווח המיוחס לבעלים - הרווח המיוחס לבעלים הסתכם במחצית הראשונה של השנה בכ- 304 מיליוני ש"ח לעומת כ- 169 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד. השיפור ברווח נובע מהשיפור בתוצאות התפעוליות ומהירידה בהוצאות המימון בתקופה.
ההון העצמי של החברה הסתכם לכ- 7,857 מיליוני ש"ח.
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "החברה ממשיכה במגמת הצמיחה בשנת 2026 בפרמטרים התפעוליים העיקריים בשל גידול בתפוסות הנכסים הפעילים ואכלוס נכסים נוספים. אנו מזהים המשך ביקושים חזקים וצופים כי מגמת הצמיחה תמשך גם במהלך הרבעונים הבאים. לצד זאת, היחלשות האירו מול השקל אשר השפיעה על התוצאות במחצית הראשונה של השנה, השתפרה במעט לאחר תאריך המאזן וצפויה להמשיך ולהשפיע על תוצאות החברה גם ברבעונים הקרובים. במקביל, החברה ממשיכה לקדם תנופת פיתוח משמעותית בישראל ובאירופה, הכוללת ייזום והקמה של פרויקטים חדשים בתחומי המשרדים והדיור להשכרה בישראל, רומניה, סרביה, פולין וצ'כיה, אשר צפויים להפוך למנועי צמיחה משמעותיים ולהמשיך לתמוך בהרחבת הפעילות ובשיפור תוצאות החברה עם השלמתם ואכלוסם."
138 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 150.91 מיליון באפי נכסים
קרנות נאמנות שמחזיקות את אפי נכסים. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
6.02% |
387733.5 |
|
|
5.05% |
2043864.9 |
|
|
4.46% |
2016630 |
|
|
3.62% |
304573.5 |
|
|
3.1% |
377130.6 |
|
|
2.96% |
2884612.5 |
|
|
אלטשולר שחם מחקה A.B SmartBeta Mid – Small Cap MultiFactor Top 30 TA |
2.92% |
470061.9 |
|
2.66% |
13378680 |
|
|
2.6% |
55717.2 |
|
|
2.23% |
13756327.2 |
