דוחות רייסדור: רווח נקי של 83.8 מיליון שקל במחצית; שווי הנדל"ן להשקעה טיפס ל-1.3 מיליארד שקל

הרווח הגולמי ברבעון השני עלה בכ-41% לכ-53.5 מיליון ש״ח ובמחצית הראשונה עלה בכ-46% לכ-104.7 מיליון ש״ח.

הרווח התפעולי ברבעון השני עלה בכ-52% לכ-36.9 מיליון ש״ח ובמחצית הראשונה זינק לכ-129.8 מיליון ש״ח, לעומת כ-49.8 מיליון ש״ח בתקופה המקבילה.

הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם בכ-21.4 מיליון ש״ח ובמחצית הראשונה בכ-83.8 מיליון ש״ח.

במחצית הראשונה מכרה החברה 187 יח״ד וכ-1,000 מ״ר מסחר בהיקף כספי כולל של כ-334.8 מיליון ש״ח.

החברה יוזמת ומקימה בשלבים שונים כ-7,300 יח״ד, לצד כ-18.7 אלף מ״ר מסחר וכ-137.5 אלף מ״ר משרדים.

רייסדור יזמות, מהחברות המובילות בתחום הנדל"ן בישראל, שבבעלות היזם יקי רייסנר, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2026 ומציגה צמיחה משמעותית בהיקפי הפעילות ובהכנסות.

הכנסות החברה ברבעון השני הסתכמו בכ-213 מיליון ש״ח, לעומת כ-138.9 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-53%. במחצית הראשונה של השנה הסתכמו ההכנסות בכ-409.6 מיליון ש״ח, לעומת כ-255.3 מיליון ש״ח בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-60%.

הרווח הגולמי ברבעון השני הסתכם בכ-53.5 מיליון ש״ח, לעומת כ-37.8 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-41%. במחצית הראשונה הסתכם הרווח הגולמי בכ-104.7 מיליון ש״ח, לעומת כ-71.8 מיליון ש״ח בתקופה המקבילה, עלייה של כ-46%.

הרווח התפעולי ברבעון השני הסתכם בכ-36.9 מיליון ש״ח, לעומת כ-24.3 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-52%. במחצית הראשונה הסתכם הרווח התפעולי בכ-129.8 מיליון ש״ח, לעומת כ-49.8 מיליון ש״ח במחצית המקבילה. העלייה במחצית נבעה בין היתר מעליית ערך של כ-56.8 מיליון ש״ח בנדל״ן להשקעה, בעיקר בעקבות עדכון שווי מגדל רייסדור 1 לאחר אישור תב״ע חדשה המוסיפה כ-32 אלף מ״ר זכויות בנייה.

הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם בכ-21.4 מיליון ש״ח, לעומת כ-43.6 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה הסתכם הרווח הנקי בכ-83.8 מיליון ש״ח, לעומת כ-65.9 מיליון ש״ח במחצית המקבילה, עלייה של כ-27%. 

במחצית הראשונה של השנה התקשרה רייסדור בהסכמי מכר ל-187 יחידות דיור ולכ-1,000 מ״ר מסחר בהיקף כספי כולל של כ-334.8 מיליון ש״ח, לעומת 108 יחידות דיור, כ-155 מ״ר מסחר וכ-1,871 מ״ר תעסוקה בהיקף כולל של כ-235.6 מיליון ש״ח בתקופה המקבילה. בין הפרויקטים שבלטו במכירות במחצית Tomorrow ברחובות, כרמי גת, בני עי״ש ונתיבות.

ההון העצמי של החברה ליום 30 ביוני 2026 הסתכם בכ-897 מיליון ש״ח, לעומת כ-812.7 מיליון ש״ח בסוף שנת 2025. שווי הנדל״ן להשקעה של החברה הסתכם בכ-1.3 מיליארד ש״ח, בין היתר בעקבות עדכון שווי מגדל רייסדור 1 בסך של כ-57 מיליון ש״ח, לאחר אישור תב״ע חדשה המאפשרת תוספת של כ-32 אלף מ״ר זכויות.

במהלך המחצית המשיכה החברה להרחיב את עתודות הקרקע שלה. מלאי המקרקעין הסתכם בכ-651 מיליון ש״ח, לאחר השלמת רכישת קרקעות למגורים בנהריה, הרצליה, קריית גת ורמת גן בהיקף של כ-317 מיליון ש״ח.

נכון למועד הדוח, רייסדור יוזמת ומקימה בשלבים שונים כ-7,300 יחידות דיור, מהן חלק החברה כ-5,700 יח״ד, לצד כ-18.7 אלף מ״ר שטחי מסחר וכ-137.5 אלף מ״ר משרדים. בתחום הנדל״ן המניב מחזיקה הקבוצה בארבעה נכסים מניבים בתפוסה ממוצעת של כ-98%, לצד שבעה נכסים נוספים בתכנון ובהקמה, הכוללים כ-1,000 יח״ד, כ-42 אלף מ״ר משרדים, כ-15 אלף מ״ר מסחר וכ-6,600 מ״ר מלונאות.

במהלך התקופה קיבלה החברה היתרי בנייה לשלושה מתוך ארבעה מגרשים בפרויקט כרמי גת צפון, הכוללים 332 יח״ד. לאחר תום התקופה התקבל היתר בנייה למתחם 9 בפרויקט משכנות שיר בקריית גת מערב, הכולל 311 יח״ד מתוך פרויקט של 1,151 יח״ד. 

יקי רייסנר, יו"ר ובעלים רייסדור, מסר: "שנת 2026 נפתחה עם גידול בהיקף הפרויקטים המשווקים ובהכנסות, זאת על רקע התקופה המאתגרת שחווה שוק הנדל״ן, המתאפיינת באי ודאות. התוצאות משקפות את המשך מגמת הצמיחה של החברה, את חוסנה ואת יכולתה לייצר רווחיות גם בתנאי שוק משתנים. העלייה ברווח הנקי, הצמיחה בהון והרחבת הפעילות בתחומי הנדל״ן למגורים והנדל״ן המניב מבטאות את יישום האסטרטגיה ארוכת הטווח שלנו. אנו ממשיכים לפעול באחריות, לזהות הזדמנויות, לקדם פרויקטים משמעותיים ולבסס את רייסדור כחברה חזקה, יציבה וצומחת בשוק הנדל״ן בישראל.