מצלאוי מרחיבה פעילות ברמת השרון

מצלאוי חברה לבניין ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית ברמת השרון: החברה מדווחת כי נבחרה על ידי בעלי הזכויות בבניין ברחוב אוסישקין 27-29 בעיר לביצוע פרויקט התחדשות עירונית נוסף, והצדדים עתידים להתקשר בהסכם לביצוע הפרויקט.

במסגרת הפרויקט צפויה החברה לפנות 24 יחידות דיור קיימות ו-8 יחידות מסחר. על פי בדיקה ראשונית, במקומן ניתן יהיה להקים כ-68 יחידות דיור חדשות ו-10 יחידות מסחר, על מגרש בשטח של כ-1,500 מ"ר. הפרויקט צפוי לכלול בסך הכול כ-7,990 מ"ר למגורים וכ-3,825 מ"ר של מרתפי חניה. חלקה של מצלאוי בפרויקט צפוי לעמוד על 44 יחידות דיור ו-2 יח' מסחר.

הפרויקט צפוי להתקדם במתווה של חלופת שקד. לאחר שהחברה תשיג את הרוב הדרוש על פי חוק, העומד על 67% מבעלי הזכויות, בכוונתה להגיש את התוכנית לרשות המקומית.

על פי הערכה ראשונית של מצלאוי, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט נאמד בכ-196 מיליון שקל, בעוד שהיקף העלויות הצפוי נאמד בכ-165 מיליון שקל. ההערכות מבוססות, בין היתר, על מחיר מכירה של כ-37 אלף שקל למ"ר, לא כולל מע"מ, בהתאם למאפייני הדירות בפרויקט, וכן על אומדני עלויות הבנייה והמימון.

סמי מצלאוי, יו"ר ובעלי מצלאוי חברה לבניין:

"הזכייה בפרויקט אוסישקין 27-29 היא נדבך נוסף בהעמקת הפעילות של מצלאוי ברמת השרון, עיר שאנו רואים בה פוטנציאל משמעותי להתחדשות עירונית איכותית. לאחרונה התחלנו בבניית פרויקט נוסף של החברה ברחוב אוסישקין 9-11, ובמקביל אנו פועלים לקידומם של שלושה פרויקטים נוספים בעיר. 

אנו מאמינים בהמשך הפיתוח וההתחדשות של רמת השרון ונמשיך לפעול בנחישות לקידום הפרויקטים, תוך שיתוף פעולה עם הדיירים והרשות המקומית."