דוחות להב אל.אר ל-Q1 2026: זינוק של 77% ברווח הנקי המיוחס לבעלים; בוחנת רכישת 23 מרכזי קניות בגרמניה

הרווח הנקי לפני מס ברבעון הראשון לשנת 2026, זינק בכ- 80% לכ- 28.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 15.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון הראשון לשנת 2026 גדל בכ- 71.5% לכ- 24.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 14.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (למרות שסכום של כ- 1.6 מיליון שקל, נרשם כהוצאה בגין מס רכישה לרכישת נכסים).

הרווח הנקי המיוחס לבעלים ברבעון הראשון לשנת 2026 הסתכם בכ- 21.6 מיליון שקל, זינוק של כ- 77.5% בהשוואה לכ- 12.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסות החברה במאוחד ברבעון הראשון לשנת 2026 הסכמו בכ- 160.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 146.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עליה של כ- 9.3%.

ההון העצמי המיוחס לבעלים לתום הרבעון הראשון לשנת 2026 הסתכם בכ- 1.489 מיליארד שקל, בהשוואה לכ- 1.216 מיליארד שקל בתום הרבעון המקביל אשתקד, עליה של כ- 22.3%, אחרי חלוקת דיבידנד בהיקף מצטבר של כ- 217.8 מיליון שקל מאז שנת 2020.

נכון לסוף הרבעון הראשון לשנת 2026 לחברה יתרות מזומנים וני"ע סחירים בהיקף של כ- 414.4 מיליון שקל (לא כולל מזומן בחברות כלולות) המאפשרות גמישות וניצול הזדמנויות עסקיות.

שיעור החוב על נכסי הקבוצה LTV הינו 37.78% מינוף נמוך ושמרני (בהשוואה לכ- 46.07% בתום שנת 2025). בנוסף לחברה פוטנציאל יכולת גיוס מזומנים נוסף, מנכסים לא משעובדים ומנכסים בעלי מינוף נמוך, בהיקף של מאות מילוני שקלים.

החברה בוחנת  עסקאות חדשות לרכישת 23 מרכזי קניות שכונתיים נוספים בגרמניה בהיקף כולל של כ- 80.9 מיליון אירו ובתשואתCAP   ממוצעת של כ- 8.17% שלגביהן התקבלה בלעדיות ויש הסכמות על מימון.

בנוסף החברה נמצאת במו"מ למכירת 8 נכסי נדל"ן מסחרים נוספים בגרמניה (כולל נכס שמכירתו הושלמה לאחר מועד הדו"ח), בתמורה כוללת של כ- 33.8 מיליון אירו ובתשואת CAP של כ- 5.1%.
 

עיקרי התוצאות לרבעון ראשון 2026 אל מול רבעון ראשון 2025

אבי לוי, יו"ר דירקטוריון להב אל.אר: ״אני גאה ונרגש עם הצטרפות מניית החברה למדד תל אביב 90 - אבן דרך משמעותית המהווה הבעת אמון של שוק ההון בפעילות החברה, באסטרטגיית הצמיחה שלה וביכולות הביצוע שהצגנו לאורך השנים. הכניסה למדד משקפת את התחזקות מעמדנו כחברה ציבורית מובילה, את הגידול המתמשך בהיקפי הפעילות והסחירות, ואת המשך מיצובה של החברה בשורת החברות הבולטות בבורסה הישראלית.

ברבעון הראשון לשנת 2026 המשכנו לצמוח ולבסס את החברה כקבוצת רב-תחומית סינרגטית וצומחת, הפועלת בתחומי הנדל"ן המניב בארץ ובגרמניה, האנרגיה המתחדשת, איכות הסביבה, הקמעונאות והתפעול, תוך כדי בדיקת כניסה לתחום פעילות חדש בדלק ישראל תחום התקשורת משרת צורכי אוכלוסייה.

התוצאות שאנו מציגים משקפות שילוב של אסטרטגיה ברורה, משמעת פיננסית ויכולת ביצוע גבוהה. אנו פועלים ביצירתיות ובניצול הזדמנויות, תוך שמירה על גישה שמרנית וזהירה בניהול ההון והסיכונים. שילוב זה מאפשר לנו להמשיך להציג צמיחה עקבית, רווחיות חזקה ויצירת ערך מתמשך לבעלי המניות.

בפעילות הנדל"ן המניב בגרמניה אנו ממשיכים לרכוש מרכזים מסחריים המשרתים את צרכי האוכלוסייה המקומית במחירים אטרקטיביים ובתנאי מימון מצוינים. תנאים אלו מאפשרים לנו ליישם מהלכי השבחה משמעותיים ולהגדיל את פוטנציאל הערך של הנכסים לאורך זמן. יכולת זו נשענת על ההיכרות העמוקה שלנו עם שוק הנדל"ן המקומי, רשתות הקמעונאות, השוכרים, הבנקים המקומיים וחברות הנדל"ן הפועלות בשוק הגרמני. לצד זאת, אנו ממשיכים לממש נכסים במחירים אטרקטיביים, תוך יצירת ערך והגדלת

הנזילות של הקבוצה. יחד עם זאת החברה פועלת למימוש נכסים שלגביהם הגיעה למסקנה כי הליך ההשבחה מוצא אנו מוכרים ובתשואות כפי שרואים של כ- 5.2% - 5.5% לעומת רכישה של נכסים בתשואה של בין 8% - 9% ויותר.

בתחום איכות הסביבה והקיימות בישראל, פעילות מפעת ממשיכה להתרחב ולהציג תוצאות חזקות במיוחד. החברה נהנית מיישום מוצלח של אסטרטגיית הצמיחה שלה, הממוקדת בהרחבת נתחי השוק ובהענקת פתרונות מתקדמים לאיסוף אשפה ופתרונות קצה, תוך חיזוק מעמדה כאחת החברות המובילות בתחומה. במהלך הרבעון הראשון (פברואר 2026), חתמנו על הסכם עקרונות להכנסת בנק מזרחי כשותף בשווי חברה של כ- 560 מיליון שקל לפני הכסף, לעומת רכישה בשווי חברה של כ- 90 מיליון שקל לפני כשלוש שנים. אנו בתהליך להשלמת עסקת השקעה של בנק מזרחי בהקדם.

גם פעילות האנרגיה המתחדשת של הקבוצה ממשיכה להתפתח במהירות. אשתקד השלמנו את המיזוג בין להב אנרגיה ירוקה ופריים אנרג'י, מהלך אסטרטגי שיצר חברה ציבורית גדולה ומובילה בתחומה. החברה מחזיקה כיום צבר פרויקטים משמעותי בהקמה ובהפעלה, עם מסגרות מימון מצטבר, כ- 2.23 מיליארד שקל לרבות מזכרי ההבנות שחתמה עם דלק נכסים ועם דלק ישראל להקמת מתקני אגירה בקיבולת מוערכת של עד כ- 5 GWh בשטחי תחנות הדלק (ובסה"כ צבר הפרויקטים הקיים והעתידי של החברה עומד על קיבולת אגירה פוטנציאלית מצטברת של עד כ-10  ג'יגה וואט שעה בישראל ובחו"ל), לצד חוזי מכירת חשמל בהיקף של מיליארדי שקלים - בסיס איתן לצמיחה בשנים הקרובות.

בתחום הנדל"ן בישראל, ביולי אשתקד השלמנו ציון דרך חשוב עם הנפקת דלק נכסים בבורסה בתל אביב. החברה מחזיקה פורטפוליו נכסים מניבים של מרכזים מסחריים שכונתיים ומרכזים מסחריים הצמודים לתחנות תדלוק. לצד הפעילות השוטפת, הנהלת החברה ממשיכה ומקדמת תוכניות השבחה ופיתוח משמעותיות, הכוללות מסחר, משרדים ומגורים. כבר היום אלפי מ"ר נמצאים בבנייה לאחר שיווקם, וצפויים לתרום באופן מהותי לגידול בהכנסות וברווחיות - תוספת שווי מוערכת עתידית, נטו של כ- 530 מיליון שקל להון העצמי של החברה, בשנים הקרובות.

דלק ישראל ממשיכה להציג צמיחה בכל תחומי פעילותה – החל ממכירת דלקים בתחנות ומחוצה לה, דרך פיתוח תחום הגז, ועד להתרחבות פעילות הקמעונאות, הכוללת את רשתות מנטה, ג'ו קפה, זאפה, ברגר-קינג ופעילויות נוספות הממשיכות להתחזק ולהתרחב. גם כאן, בחודש פברואר 2026, עדכנה החברה על מסמך עקרונות עם בנק לאומי לכניסתה כמשקיע בחברה בשווי חברה של כ- 850 מיליון שקל לפני הכסף, שעתיד להיות מושלם בתקופה הקרובה. ואנו פועלים להשלים את עסקת רכישת HOT מובייל (ביחד עם השותפים: לאומי פרטנרס ומור בית השקעות) כזרוע צרכנית, גדולה, חזקה ומהותית נוספת בדלק ישראל – משרתים צרכי אוכלוסייה.

בבסיס ההצלחה של הקבוצה עומד צוות הנהלה ותיק, מקצועי ומנוסה, הפועל מתוך ראייה אסטרטגית ארוכת טווח ומנהל את פעילות הקבוצה במשמעת הונית גבוהה. הקבוצה על כל החברות שבה מחזיקה בקופות מזומנים ובקווי אשראי לא מנוצלים בהיקף של מאות מיליוני שקלים, המאפשרים לנו לפעול במהירות ולנצל הזדמנויות עסקיות אטרקטיביות.

אנו נכנסים לשנים הקרובות כאשר להב אל.אר ניצבת על בסיס פיננסי יציב, פלטפורמה עסקית רחבה ומנועי צמיחה משמעותיים. האסטרטגיה שלנו ממוקדת בהמשך הרחבת הפעילות, יצירת ערך והשבחת נכסים – תוך שמירה על מינוף מתון, תזרים מזומנים חזק וניהול אחראי.

אנו מאמינים כי להב אל.אר נמצאת בתחילתו של שלב צמיחה משמעותי נוסף, וכי השילוב בין הפלטפורמות העסקיות של הקבוצה ימשיך לייצר ערך רב לבעלי המניות גם בשנים הבאות.

ושמח על אמון השוק בחברה, אנו נמשיך לעבוד קשה להצפת ערך וקידום החברה".

לגרף להב לחצו כאן

119 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 153.94 מיליון בלהב
קרנות נאמנות שמחזיקות את להב. לרשימה המלאה