דלק נכסים ממשיכה להרחיב את פעילותה

ההסכם מצטרף להסכם שכירות עם רשת הסופרמרקטים "שוק הרצל", שתשכור כ-2,500 מ"ר במתחם; עם חתימת ההסכם, הושכרו כ-65% מהשטח המתוכנן להשכרה במרכז המסחרי החדש, שעתיד להתאכלס במחצית השנייה של שנת 2028.

דלק נכסים החלה  בעבודות ההקמה של המרכז שיכלול כ-5,000 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של כ-20 דונם.

דלק נכסים ממשיכה לקדם את הקמת המרכז המסחרי החדש בקצרין ומעדכנת על חתימת הסכם שכירות עם רשת "זול סטוק", אשר תשכור חנות בשטח של כ-750 מ"ר במתחם. ההסכם מצטרף להסכם שכירות שנחתם עם רשת הסופרמרקטים "שוק הרצל", שתפעיל במתחם חנות בשטח של כ-2,500 מ"ר. בכך הושכרו עד כה כ-3,250 מ"ר, המהווים כ-65% מהשטח המסחרי המתוכנן במרכז.

המרכז המסחרי מוקם על מגרש בשטח של כ-20 דונם בקצרין. דלק נכסים רכשה בשנת 2024 50% מהזכויות במקרקעין ומחזיקה בפרויקט בשותפות שווה עם חברת ארזים מי מרום. המרכז צפוי לכלול עם השלמתו כ-5,000 מ"ר של שטחי מסחר. עבודות הבנייה בפרויקט החלו לאחרונה, ובמקביל מנהלות השותפות מגעים עם מספר רשתות נוספות לצורך השכרת יתרת השטחים והשלמת תמהיל השוכרים.

הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי בכניסה הראשית לקצרין, בסמוך למבנה המועצה, קריית הממשלה ומעונות סטודנטים. קצרין מהווה מוקד עירוני וכלכלי מרכזי ברמת הגולן ומשרתת לצד תושבי המקום גם את יישובי האזור ואת המבקרים והמטיילים בגולן. קצרין נמצאת בתהליך של פיתוח והתרחבות הכולל הקמת אלפי יח"ד חדשות. על רקע מגמות אלה נועד המרכז החדש להרחיב את היצע המסחר והשירותים במועצה ובאזור באמצעות תמהיל מגוון של רשתות קמעונאיות ושירותים. בנוסף, התב"ע החלה על המקרקעין מאפשרת זכויות בנייה נוספות לשימושי מסחר ומשרדים, באופן המעניק לשותפות פוטנציאל להמשך פיתוח המתחם בהתאם לביקושים.

הפרויקט בקצרין מצטרף לשורת מהלכים שמקדמת דלק נכסים במסגרת אסטרטגיית הצמיחה וההשבחה של פורטפוליו הנכסים שלה, הכולל כיום כ-70 נכסים בפריסה ארצית. החברה פועלת להרחבת ופיתוח נכסים קיימים, ייזום מרכזים מסחריים ופרויקטים חדשים, מימוש זכויות בנייה וגיוון מקורות ההכנסה ותמהיל השוכרים. בין המהלכים שקידמה החברה לאחרונה: התקשרות להקמת פרויקט מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-17 אלף מ"ר בגליל ים; קידום פרויקט מעורב שימושים בצומת פת בירושלים הכולל 216 יחידות דיור וכ-8,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה; וכן המשך קידום ופיתוח מרכזים מסחריים ונכסים מניבים נוספים ברחבי הארץ. לחברה כיום כ-30 נכסים המצויים בהליכי בנייה והשבחה, אשר עם השלמתם צפויים לתמוך בהמשך הצמיחה ב-NOI ובהרחבת בסיס ההכנסות של החברה.

עומר צלישר, סמנכ"ל הנכסים והשיווק של החברה: "החתימה עם זול סטוק, לצד ההסכם עם שוק הרצל, מהווה צעד משמעותי בהתקדמות המרכז המסחרי בקצרין ובהשלמת תמהיל השוכרים שלו. העובדה שרשת קמעונאית שכבר מכירה ופועלת בשוק המקומי בוחרת להקים במתחם החדש חנות בגודל משמעותי מחזקת בעינינו את הפוטנציאל שאנחנו מזהים בפרויקט. קצרין היא חלק מהרחבת פעילותנו בתחום המרכזים המסחריים, ובפרט מהמשך פיתוח הפעילות בצפון הארץ. האסטרטגיה שלנו היא לא רק להגדיל את פורטפוליו הנכסים, אלא לממש זכויות בנייה, להרחיב את תמהיל השוכרים ולייצר מקורות הכנסה נוספים שיתמכו בצמיחת ה NOI -ובהמשך גיוון פעילות החברה. עם תחילת עבודות הבנייה והתקדמות השיווק, המטרה שלנו היא לבנות בקצרין מרכז מסחרי איכותי שייתן מענה לתושבי המקום, יישובי רמת הגולן ולמטיילים ומבקרים באזור."